ברכות על זכייתכם בהגרלה 1380,
אנו שמחים על הצטרפותכם למשפחת מבנים.
אנחנו כאן כדי לעזור לכם לבחור הבית שלכם בפרויקט..

מחיר למשתכן

תכנית "מחיר למשתכן" במתכונתה החדשה היא חוד החנית בסדרת צעדים
חסרי תקדים אשר יזמה מדינת ישראל במטרה להקל על חסרי דירה לקנות
דירה ראשונה בתנאים מועדפים.

קבוצת מבנים. מסורת של איכות.

קבוצת מבנים, מאגדת את קבוצת החברות, שבבעלות איש הנדל"ן והעשייה הוותיק אלי עטיה .

מייסד החברה- אלי עטיה

אלי עטיה המשמש כיו"ר החברות, קיבל לאחרונה את אות "רב קבלן" מטעם התאחדות הקבלנים בישראל, על פועלו ועל מסירותו למען בניין הארץ. ולא בכדי.אלי עטיה פועל בארץ למעלה מ-50 שנה, בתחום ייזום ובנייה של פרויקטים למגורים, מסחר והקמת תשתיות.
הקבוצה שמנוהלת במסירות ובהצלחה על ידי בני המשפחה, שומרת על מוניטין ומסורת בנייה איכותית לאורך שנים ומציגה יתרונות בלעדיים ללקוחותיה:

תקנים וסיווגים

לחברת מבנים ונתיבים, שהינה חלק מהחברות מהקבוצה, רישיון קבלן בסיווג ג'5 (סיווג בלתי מוגבל) ברשם הקבלנים במשרד השיכון והבינוי.

one stop shop

בעשור האחרון קבוצת מבנים יזמה ובנתה כ-1000 יחידות דיור, מבני מסחר, משרדים ומתחמי לוגיסטיקה בכל רחבי הארץ. בכל הפרויקטים החברה הינה גם היזמית וגם הקבלנית של הפרויקטים, כך שללקוחות הקבוצה יש כתובת אחת.

סטנדרטים ושירות

הקבוצה חרטה על דגלה בנייה בסטנדרט הגבוה ביותר ושירות ללא פשרות. בכל פרויקט הקבוצה מקפידה על בנייה מקצועית, איכות החומרים, סגנון בנייה מתקדם ועבודה בשיטות החדישות ביותר.שביעות רצון הלקוחות הוא נר לרגלי החברה וכל עובדיה.

איתנות פיננסית

הקבוצה מציגה איתנות פיננסית, תוך והתנהלות סולידית ושקולה, כל זאת בעזרת הון עצמי ובאשראי מינימלי.לקוחות הקבוצה נהנים משקט נפשי, עמידה בזמנים ובטחון מלא מרגע הרכישה ועד האיכלוס.

בין הפרויקטים שיזמה , וביצעה הקבוצה ברחבי הארץ אפשר למנות את הפרויקטים הבאים: (קדמת הים באשקלון 227 יח"ד, הום מגדלים על הפארק יבנה 114 יח"ד, הום בוטיק יבנה הירוקה 117 יח"ד, הום אנד סי בת ים גורד שחקים בגובה 100 מטר, בהיקף של 27,000 מטר הכולל 104 יח"ד + מרכז מסחרי ומשרדים. הום פרמיום באשקלון 90 יח"ד, צמרות אפרידר באשקלון 80 יח"ד, אילן הירוקה באשקלון 72 יח"ד , בית בחורש בנתיבות 80 יח"ד, דיור מוגן באחווה, מרכזים לוגיסטיים בפארק ראם ועוד עוד..

מפת פרויקטים נבחרים ארצית

קבוצת מבנים. החברה שלך באשקלון.

קבוצת מבנים היא חברה ותיקה שבסיסה באשקלון ופועלת בה מזה שנים רבות. הקבוצה מעורבת בפרויקטים פרטיים וציבוריים רבים ברחבי העיר.הקבוצה יוזמת ומבצעת בעצמה את הפרויקטים, עובדה המהווה יתרון בכל הנוגע לאחריות ויצירת מוצר מושלם ומוקפד.

כל הפרויקטים של החברה מאופיינים בסטנדרט בנייה גבוה ומוקפד, באיכות בנייה ללא פשרות, עמידה מדויקת בזמנים, מסירה ואכלוס בזמן לשביעות רצון הדיירים.

הצלחות אלו, לאורך השנים, תרמו למוניטין החברה, והביאו ללקוחות חוזרים רבים, שאף המליצו על החברה לקרוביהם ולבני משפחתם

הקבוצה הקימה פרויקטים רבים באשקלון, דוגמת ׳קדמת הים׳ באפרידר (227 יחידות דיור), ׳צמרות אפרידר׳ (80 יח״ד), ׳הום אילן הירוקה' בנווה הדרים (72 יח״ד), ׳הום פרימיום׳ באפרידר (90 יח״ד) ופרויקטים רבים נוספי

נתונים אלו זו הופכים את הרכישה בפרויקט של קבוצת מבנים במתחם החדש בעיר היין למהלך חכם, בטוח וכדאי.

מפת פרויקטים - אשקלון

אשקלון. עיר הבית שלכם.

ברוכים הבאים לאשקלון, מהערים הצומחות והמבוקשות בישראל, והסיבות לכך רבות:

בזכות התיירות

אשקלון הינה עיר קיט ונופש לחופו של הים התיכון, שהוכרזה כאתר תיירות לאומי. כיום ניתן למצוא בעיר 8 בתי מלון, כפרי נופש, מרינה יפהפייה וחופי ים קסומים ומהארוכים בישראל.

בזכות ההשקעות

בשנים האחרונות אשקלון משנה את פניה ומתפתחת בקצב מסחרר בזכות ההשקעה הרבה בכל התחומים .העיר עוברת מהפכה בנושא התשתיות עם סלילתם של כבישים ומחלפים חדשים והקמתה של תחנת רכבת נוספת. שכונות מגורים חדשות נבנות ואיזור המרינה, הטיילת וחוף הים מקבלים תאוצה.נעשית השקעה מאסיבית בחינוך ובמרכזי העשרה וספורט. לצד תנופה זו נפתחים מתחמי קניות ובילוי לכל המשפחה.

בזכות החינוך

בעיר פועלת מכללה אקדמית גדולה, בה לומדים 14,000 בוגרים במגוון תכניות לימוד חדשניות ומתקדמות.

בזכות המיקום

מיקום העיר הינו על כביש 4 ובמרחק של פחות משעה מת"א, ירושלים ובאר שבע. בעיר פועלת תחנת רכבת ובעתיד תיפתח תחנה נוספת בסמוך לשכונת "עיר היין" אשר תהווה עורק תחבורה נוח ונגיש לתושבי השכונה.

בזכות האוכלוסייה הצעירה

בעיר מתגוררים כ- 150,00 תושבים, מחצית מהם מתחת לגיל 30 גידול גבוה העומד על כ- % 2.8 בשנה.

סיבות אלה מציבות את אשקלון כעיר בעלת פוטנציאל בלתי נדלה שרק החל להתממש.

פארק היין. בדיוק למשפחה שלך.

שכונת הבית שלכם באשקלון

עיר היין, השכונה החדשה העתידה להיבנות באשקלון, היא השכונה הגדולה והמתקדמת ביותר בעיר, שתיבנה בתכנון חכם ובסטנדרט בנייה גבוה ביותר.
עיר היין קיבלה את שמה מפארק היין, פארק עירוני חדש וענקי, בן כ-450 דונם, שייבנה בחלק המערבי של השכונה. בשטח הפארק ניתן למצוא אתרים ארכיאולוגיים, לרבות שרידים של מפעלי יין עתיקים, ובעתיד הם יתרמו למינוף העיר כיעד תיירות.

השכונה מצטיינת בגישה מהירה ונוחה, בזכות מיקומה האסטרטגי . מיקום זה משלב קירבה למרכז העיר וקרבה למחלף היציאה הקיים. בנוסף נמצאים בהקמה ובתכנון מחלף צפוני חדש ותחנת רכבת נוספת על זו הקיימת אשר תוקם בסמוך לשכונה.

לגור במיקום הטוב ביותר בעיר היין

המיקום הייחודי של 3 הבניינים בפרויקט, ממש בצמוד לפארק היין, מעניק יתרונות רבים לדיירי הפרויקט:

  • החיים ליד הפארק הם הזדמנות נפלאה להנות מריאה ירוקה ממש מתחת לבית.
  • לבלות זמן איכות עם כל המשפחה – לשחק עם הילדים במתקני משחקים, לעשות כושר במתקנים החדישים הפזורים בפארק, לרכוב עם האופניים בשבילים הייעודיים, ליהנות מהופעה באמפי או לטייל יד ביד בשעות הערב.
  • הקרבה לפארק תאפשר לדיירי הפרויקט להנות מאוויר צח, שקט ושלווה.
  • חלק מהמרפסות בפרויקט הפונות לפארק יהנו מנוף פתוח ויפהפה.

בנוסף, הפרויקט ממוקם בסמוך למוסדות ציבור ופנאי כגון: בתי ספר, מרכז קהילתי, ושרותים נוספים שעתידים להיבנות עבור תושבי השכונה.

תרשים הסביבה

פרויקט HOME PARK

מהמעלית שלכם היישר לפארק…

HOME PARK פרויקט של קבוצת מבנים מציע חוויית מגורים איכותית וייחודית ממש על הפארק.

בפרויקט יוקמו 3 בניינים בני 9 קומות, שישקיפו על הפארק הירוק והחדש, שישתרע לכל אורך השכונה. הדיירים ייהנו מחוויית מגורים ירוקה ואיכותית, הכוללת בנייה ירוקה בדירות ובמבנה עצמו עפ״י תקן 5181,  כגון חניון תת-קרקעי בעל אוורור טבעי.

בכל בניין בפרויקט 36 יח״ד, הכוללות דירות בנות  3, 4, 5 חדרים – כולן עם חניות פרטיות

עיצוב ותכנון

על העיצוב והתכנון אמונים  ׳פרגר-לוי אדריכלים׳, משרד בעל 15 שנות ניסיון בבנייה רוויה למגורים בהיקף נרחב, בבנייה פרטית ובעיצוב פנים של דירות בארץ ובחו"ל.
צוות מומחי המשרד בשיתוף צוות קבוצת מבנים, השקיעו שעות רבות בתכנון פרויקט איכותי, אינטימי וקהילתי.שלושת הבניינים מוקמו במרווח גדול ביניהם, וזאת על מנת להעניק מרחב ופרטיות מירבית לכל דייר.
הפיתוח הסביבתי והאדריכלי שבין הבניינים והחללים המשותפים והמעוצבים, נועדו להעניק אווירה פסטורלית ונעימה לדיירי הפרויקט.
החשיבה הרבה שהושקעה בעיצוב ניכרת בכל פרט, החל בלובי המפואר, הבניין המעוצב ועד לאיבזור המוקפד של הדירה.

הדמיות הפרויקט

לצפיה בדירות עברו עם העכבר על הבנין המבוקש:

 

השלבים של תכנית מחיר למשתכן

  • תעודת זכאות

    התעודה‭ ‬מונפקת‭ ‬על‭ ‬ידי‭ ‬משרד‭ ‬הבינוי‭ ‬והשיכון‭ ‬ומאפשרת‭ ‬לזכאים (עפ"י הקריטריונים המופיעים באתר משרד הבינוי והשיכון) להירשם להגרלה, לשם קביעת סדר הזוכים שבאפשרותם לרכוש דירה בפרויקט. תעודת הזכאות למבקש תונפק ע"י משרד הבינוי והשיכון רק לאחר הוכחת עמידת המבקש בתנאי הסף, אשר נקבעו על ידי משרד השיכון והבינוי.

    הערה כללית
    בכל‭ ‬מקרה‭ ‬של‭ ‬אי‭ ‬עמידה‭ ‬בכל‭ ‬אחד‭ ‬מהמועדים‭ ‬המצוינים‭,‬ בכל‭ ‬שלב‭ ‬שהוא‭,‬ תהיה‭ ‬אפשרות‭ ‬לפסול‭ ‬את‭ ‬הזכייה ו‭/‬או‭ ‬לשנות‭ ‬את‭ ‬מיקום‭ ‬הזוכה‭ ‬בסדר‭ ‬בחירת‭ ‬יחידות‭ ‬הדיור‭ ,‬לפי‭ ‬שיקול‭ ‬דעתה‭ ‬הבלעדי‭ ‬של‭ ‬החברה‭ ‬המנהלת‭,‬ לרבות‭ ‬במקרה‭ ‬בו‭ ‬הזוכה‭ ‬לא‭ ‬הגיע‭ ‬במועד‭ ‬שנקבע‭ ‬לו‭ ‬לבחירת‭ ‬הדירה‭ ‬ו‭/‬או‭ ‬לא‭ ‬הגיע‭ ‬לחתום‭ ‬על‭ ‬הסכם‭ ‬המכר‭ ‬במועד‭ ‬שנקבע‭ ‬לו.‭ ‬המידע‭ ‬המחייב‭ ‬הוא‭ ‬זה‭ ‬המופיע‭ ‬באתר‭ ‬משרד‭ ‬הבינוי‭ ‬והשיכון‭,‬ המידע‭ ‬באתר‭ ‬הפרויקט‭ ‬הוא‭ ‬לרקע‭ ‬כללי
    ‭.‬ ‭*‬המועדים‭ ‬המצוינים‭ ‬עשויים‭ ‬להשתנות‭ ‬בהתאם‭ ‬להחלטת‭ ‬משרד‭ ‬הבינוי‭ ‬והשיכון

  • הרשמה להגרלה

    משרד‭ ‬הבינוי‭ ‬והשיכון‭ ‬יפרסם‭ ‬באתר‭ ‬האינטרנט‭ ‬שלו‭ ‬מידע‭ ‬על‭ ‬פתיחת‭ ‬ההרשמה‭ ‬באתר‭ ‬ההגרלות‭ ‬למחזיקי‭ ‬אישור‭ ‬זכאות‭ ‬בתוקף‭ ‬בלבד‭.‬ לצורך‭ ‬ההרשמה‭ ‬לאתר‭ ‬ההגרלות‭ ‬עליכם‭ ‬להזין‭ ‬את‭ ‬מספר‭ ‬תעודת‭ ‬הזהות‭ ‬שלכם‭ ‬וכן‭ ‬את‭ ‬מספר‭ ‬אישור‭ ‬הזכאות‭ ‬כפי‭ ‬שהוא‭ ‬מופיע‭ ‬באישור‭ ‬שקיבלתם‭.‬ בתום‭ ‬תקופת‭ ‬ההרשמה‭ ‬של‭ ‬מספר‭ ‬שבועות‭ ‬שתקבע‭ ‬ע‭"‬י‭ ‬משרד‭ ‬השיכון‭ ‬והבינוי‭,‬ תיסגר‭ ‬ההרשמה.

  • ההגרלה

    מספר‭ ‬ימים‭ ‬לאחר‭ ‬סגירת‭ ‬ההרשמה‭ ‬תיערך‭ ‬הגרלה‭ ‬בין‭ ‬כל‭ ‬הנרשמים‭ ‬במשרד‭ ‬הבינוי‭ ‬והשיכון‭ ‬על‭ ‬מיקומכם‭ ‬בסדר‭ ‬בחירת‭ ‬הדירות‭ ‬בפרויקט‭.‬ ההגרלה‭ ‬תתבצע‭ ‬ע‭"‬י‭ ‬מערכת‭ ‬ממוחשבת‭ ‬של‭ ‬משרד‭ ‬הבינוי‭ ‬והשיכון‭.‬ הודעה‭ ‬על‭ ‬רשימת‭ ‬הזוכים‭ ‬ועל‭ ‬מיקומכם‭ ‬הסידורי‭ ‬בהגרלה‭ ‬תשלח‭ ‬בדוא‭"‬ל‭ ‬ובדואר‭ ‬רשום‭ ‬ע‭"‬י‭ ‬משרד‭ ‬הבינוי‭ ‬והשיכון‭.‬ למען‭ ‬הסר‭ ‬ספק‭ ‬הזוכה‭ ‬בעל‭ ‬המספר‭ ‬הסידורי‭ ‬הנמוך‭ ‬ביותר‭ ‬בוחר‭ ‬ראשון‭ ‬וכך‭ ‬הלאה. ‬הודעה‭ ‬תשלח‭ ‬גם‭ ‬לנרשמים‭ ‬שלא‭ ‬עלו‭ ‬בהגרלה‭.‬ אין‭ ‬צורך‭ ‬בשלב‭ ‬זה‭ ‬לפנות‭ ‬לחברה‭,‬ חברת מבנים ונתיבים בע"מ ‬תזמן‭ ‬אתכם‭ ‬באופן‭ ‬יזום‭ ‬על פי ‬סדר‭ ‬תוצאות‭ ‬ההגרלה‭ ‬לכנס‭ ‬מידע‭ ‬ולבחירת‭ ‬הדירה.

  • הערכות לבחירת הדירה

    חברת מבנים ונתיבים בע"מ תעמוד לרשות הזוכים במתן מידע על אופן הרכישה במסגרת "מחיר למשתכן" באופן הבא: זימון יזום של הזוכים למתחם שיקבע בהמשך לקבלת הסבר קבוצתי. הזמנה תשלח בהתראה של כשבוע מראש. בשלב זה על הרוכש לגבש החלטה לגבי הדירה אותה ירצה לרכוש. מומלץ מאוד, לנצל את פרק הזמן הקצר יחסית שיועמד לרשותכם לבדיקת נתונים מעמיקה והערכות מתאימה לבחירת הדירה - בדקו באופן יסודי את תוכניות הדירות, גודלן, קומת הדירה, כיוויני אוויר, מחירי הדירות וכו' - החליטו על מספר דירות שבהן אתם מעוניינים, לפי סדר העדיפויות שלכם, שכן יכול בהחלט להיות מצב שתרצו לבחור בדירה שכבר נבחרה ע"י זוכה הקודם לכם בסדר הבחירה וכדאי שתהיה לכם בחירה אלטרנטיבית מוכנה מראש. עליכם לבדוק את אפשרויות המימון שלכם ולוודא שאתם זכאים לקבל אישור עקרוני לקבלת משכנתא מאחד הבנקים למשכנתאות. נדגיש שוב, כי שלב זה חשוב ביותר מצידכם, שכן הזמן שיעמוד לרשותכם הוא קצר ומרגע הבחירה לא תוכלו לשנות את בחירתכם. הגיעו ערוכים לרגע זה. מודגש כי אין התחייבות כלשהי מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת. הנ"ל בכפוף למלאי הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה.

  • בחירת הדירה

    שבוע לאחר הכנס‭,‬ חברת מבנים ונתיבים בע"מ ‬תזמן‭ ‬את‭ ‬הזוכים‭ ‬על פי‭ ‬מיקומם‭ ‬הסידורי‭ ‬בהגרלה‭ ‬לבחירת‭ ‬הדירה‭ .‬סדר‭ ‬הזימון‭ ‬נקבע‭ ‬על פי‭ ‬סדר‭ ‬עולה‭ ‬של‭ ‬תוצאות‭ ‬הזכייה. הזוכה שמספרו 1 יזומן ראשון, הזוכה שמספרו 2 יזומן שני וכן הלאה. במעמד זה יציגו הזוכים תעודת זהות כולל ספח, לאחר הבחירה, ‬לא‭ ‬תהיה‭ ‬אפשרות‭ ‬לרוכש‭ ‬לשנות‭ ‬את‭ ‬בחירתו‭.‬ הזוכים‭ ‬ישלמו‭ ‬דמי‭ ‬רצינות בסך של 2,000‭‬ ש"ח לטובת‭ ‬חברת מבנים ונתיבים בע"מ,‬ אשר‭ ‬לא‭ ‬יוחזרו‭ ‬במידה‭ ‬ויבטלו‭ ‬את‭ ‬בחירתם‭.‬ במידה‭ ‬וייחתם‭ ‬חוזה‭ ‬מכר‭ ‬בין‭ ‬הרוכש‭ ‬לקבלן‭ ‬יקוזז‭ ‬סכום‭ ‬זה‭ ‬ממחיר‭ ‬הדירה‭ ‬הסופי‭.‬ מודגש‭ ‬שבמעמד‭ ‬בחירת‭ ‬הדירה‭ ‬חייבים‭ ‬להגיע‭ ‬כל‭ ‬הזוכים‭ ‬הרשומים‭ ‬בטופס‭ ‬אישור‭ ‬הזכייה‭.‬ חובת‭ ‬הזוכים‭ ‬היא‭ ‬להגיע‭ ‬לפגישה‭ ‬במשרדי‭ ‬החברה‭,‬ בהרכב‭ ‬מלא‭ ‬של‭ ‬שמות‭ ‬הזוכים‭ ‬המופיעים‭ ‬באישור‭ ‬הזכייה‭ ‬של‭ ‬משרד‭ ‬הבינוי‭ ‬והשיכון, עם כל המסמכים הנדרשים ובמועד שנקבע, במקרה של אי הופעה כאמור במועד שנקבע, החברה בתיאום עם משרד הבינוי והשיכון ובהסכמתו, תהיה רשאית לבטל את זכייתם ולאפשר לזוכים הבאים בתור אחריכם להמשיך את הליך בחירת הדירות. בסוף הפגישה, ימולא טופס בחירת דירה בפרויקט, בחתימת הזוכים והחברה שיהווה אישור לסיום הליך בחירת הדירה.

  • חתימת החוזה

    חתימה על חוזה יכולה להיות כבר במעמד בחירת הדירה או עד 14 ימים קלנדריים מיום החתימה על טופס "בחירת הדירה" ובזימון יזום של הרוכש ע"י חברתנו. על הזוכים להגיע לחתימת החוזה בליווי המסמכים הנדרשים על פי הנחיות משרד הבינוי והשיכון. מעמד החתימה האמור בסעיף זה הנו לחתימה על החוזה בלבד. מובהר כי חוזה המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע"י משרד הבינוי והשיכון. לנוחיותכם באתר זה ריכזנו את כל המסמכים הנדרשים.

קבצים להורדה

מסמכים לעיון»

לתשומת ליבכם!

בכל מקרה של אי עמידה בכל אחד מהמועדים המצוינים, בכל שלב שהוא, תהיה אפשרות לפסול את הזכייה ו/או לשנות את מיקום הזוכה בסדר בחירת יחידות הדיור, לפי שיקול דעתה הבלעדי של החברה המנהלת, לרבות במקרה בו הזוכה לא הגיע במועד שנקבע לו לבחירת הדירה ו/או לא הגיע לחתום על הסכם המכר במועד שנקבע לו. *המועדים המצוינים עשויים להשתנות בהתאם להחלטת משרד הבינוי והשיכון.המידע המחייב הוא זה המופיע באתר משרד הבינוי והשיכון, המידע באתר זה הוא לרקע כללי.

התכניות והפרטים הטכניים לרבות עיקרי המפרט הינם להמחשה בלבד ואין בהם כדי לחייב את החברה ולפיכך, הסכם המכר על נספחיו שייחתם בין החברה לרוכש (ככל שייחתם) הם אשר יחייבו את החברה. המידות אשר מופיעות בתכנית הן מידות לפני טיח ו/או ציפוי אחר.

צור קשר

שימו לב! יש למלא יצירת קשר עם הפרטים המדויקים התואמים להרשמתך להגרלה:

יש להכניס שם פרטי

יש להכניס שם משפחה

יש להכניס מספר זוכה

יש להכניס טלפון

יש להכניס כתובת אימייל

יש להכניס טלפון

נא לאשר שאתה לא רובוט

*שדות חובה

פרטייך התקבלו בהצלחה

נציג יחזור אלייך

תודה,